Бюро технічного нагляду

технічний нагляд

Технічний нагляд будівництва увазі комплекс заходів, спрямований на забезпечення контролю якості кожного етапу в будівельному процесі. Завдяки технагляду, мінімізується ризик виникнення порушень і всі будівельні роботи виконуються в заплановані терміни та у відповідності із заявленою вартістю, що позитивно позначається на їхній якості.

Проводиться технагляд особами з певним рівнем кваліфікації:

  • провідними інженерами технагляду в будівництві;
  • інженерами технагляду в будівництві I і II категорії;
  • інженерами технагляду в будівництві (без досвіду роботи).

Відповідно до постанови Кабміну України, вищеперелічені особи під час проведення технічного нагляду виконують такі функції:

  • перевірка документації, в якій вказуються характеристики якості конструкцій, обладнання та матеріалів, що застосовуються в процесі зведення будівлі;
  • перевірка відповідності виконаної роботи з вимогами держстандартів, ТУ та іншої нормативної документації;
  • перевірка відповідності виконаної роботи з даними, зазначеними в проектно-кошторисних документах;
  • перевірка відповідності вказівок, виданих держнаглядом та виконання їх підрядником;
  • контроль обсягів отриманих та сплачених будівельних робіт та робіт, виконаних з недоліками;
  • проведення спільних з підрядником оглядів виконаних робіт;
  • повідомлення підрядника про невідповідність матеріалів і устаткування, вимогам, зазначеним у нормативній документації;
  • оформлення актів робіт, виконаних з недоліками;
  • участь у процесі перевірки комісією якості виконання окремих елементів роботи;
  • виконання інших функцій, які має на увазі технічний нагляд.

Також технагляд може включати додаткові послуги, серед яких найбільш поширеними є:

  • надання паперових варіантів бланків документації;
  • перевірка всіх необхідних елементів виконавчих документів та правильності її оформлення;
  • створення приписів щодо оформлення та правильності ведення виконавчих документів;
  • створення списку необхідних документів для проведення будівельних робіт;
  • консультування з питань, пов’язаних з веденням виконавчих документів;
  • стеження за правильністю виконання всіх пунктів, зазначених у виконавчих документах;
  • участь в повній ланцюжку ведення виконавчих документів з їх подальшою передачею замовнику.

У випадку, якщо особа, що представляє технічний нагляд, виявляє невідповідності виконаної роботи вимогам, зазначеним у документації і при цьому отримує відмову підрядника усунути їх, відправляється повідомлення забудовнику і архітектурно-будівельного контролю з метою прийняття відповідних закону заходів.