Бюро технічного нагляду

Технагляд у будівництві

Технадзор в строительстве

Технадзор в строительстве

Технагляд у будівництві включає в себе комплекс заходів, що проводяться з метою створення умов, в яких би всі процеси на етапах проектування і проведення інженерних, будівельних і монтажних робіт будуть максимально зрозумілі, керовані, прозорі і передбачувані для Клієнта.
Важливо знати, що в більшості випадків, спроби провести технічний нагляд самостійно, закінчуються величезними витратами, неякісно виконаною роботою і проблемами з неправильно оформленою документацією. Присутність на будівництві спеціаліста технічного нагляду гарантує, що всі вироблені роботи будуть виконані з максимальною якістю. Крім цього, договір, який укладається після прийняття рішення призвести технагляд у будівництві, дає гарантію того, що документація буде вестися правильно з початку і до кінця робіт, що дає значні переваги у вирішенні питань з будівельниками у разі виникнення конфліктних ситуацій.

  • Особа, що представляє технічний нагляд, зобов’язаний:
  • знати на високому рівні законодавчу базу з будівництва, технічну та нормативну документацію, Закон про охорону праці, а також правила техніки безпеки при проведенні будівельних робіт;
  • в найкоротші терміни забезпечувати будівництво необхідною документацією, технікою і матеріалами. У разі їх відсутності, повідомляти про це замовника або підряднику;
  • бути присутнім під час прийому і передачі підряднику геодезичної розбивочної основи, а також вжити всіх заходів для забезпечення її збереження до закінчення будівництва;
  • повідомляти замовника про всі недоліки в документації, а також пропонувати правки;
  • бути в курсі всього шляху передачі площ і приміщень під установку електротехнічного обладнання;
  • регулярно перевіряти якісні характеристики проведених будівельно-монтажних робіт, матеріалів і устаткування, а також правильність ведення документації;
  • письмово відзначати всі виявлені недоліки і контролювати їх усунення;
  • вимагати від підрядника виконання всіх покладених на нього функцій;
  • спільно з підрядником регулярно проводити інвентаризацію матеріалів, обладнання та установок;
  • спільно з комісією брати участь у здачі об’єкта замовнику;

Крім цього, особа, що представляє технагляд у будівництві, повинно:

  • вживати всіх заходів для мінімізації витрат замовника;
  • приймати претензії замовника, пов’язані з якістю ведення проектно-кошторисної документації та виконаних робіт і вживати всіх заходів для вирішення цих питань в мінімальні терміни.