Бюро технічного нагляду

Технагляд

Технічний нагляд (технагляд) являє собою комплекс заходів з оцінки та перевірці будівельних робіт, який здійснюється провідним інженером, інженером першої та другої категорії, а також інженером, без стажу роботи, з метою забезпечення дотримання таких пунктів будівництва, як терміни, обсяги, вартість і якість. Основна мета технагляду полягає в запобіганні ризиків, які можуть мати місце на кожному з етапів зведення будівлі. Крім цього, необхідно забезпечити найвищий рівень якості при мінімальних витратах в сукупності із забезпеченням безперебійного та безаварійного експлуатації зведеного об’єкта.

технадзор

технадзор

За допомогою технічного нагляду знижується ризик виникнення наступних проблем:

  • деформування і повне руйнування споруди, викликане порушенням вимог, викладених у нормативній документації;
  • погіршення характеристик міцності будівель;
  • погіршення екологічної ситуації, викликане застосуванням неякісних будматеріалів;
  • зменшення економічної ефективності проекту в зв’язку з порушенням термінів здачі об’єкта в експлуатацію;
  • труднощі в пошуку порушень технологій, викликані неправильним веденням технічних документів;
  • значне підвищення витрат на будівництво, яке виникає через неправильне складання кошторису.

Основними функціями, які забезпечує технагляд, є:

  • контроль виконання всіх робіт, пов’язаних з будівництвом та монтажем будівлі, а також з його прийманням;
  • контроль якості, термінів і вартості споруджуваного об’єкта;
  • участь в ухваленні рішення щодо внесення поправок в проект, пов’язаних з впровадженням нових технологій, за рахунок яких може бути значно знижена вартість та збільшено якість об’єкта;
  • вивчення причин зриву запланованих термінів і погіршення якості робіт зі зведення об’єкта;
  • приймання завершених робіт з їх документальним оформленням;
  • допомога комісії при прийманні споруджених будівель;
  • контроль усунення всіх недоліків, що з’явилися під час будівництва і монтажу;
  • ведення обліку завершених робіт, підготовка документації та складання звіту про виконання будівельно-монтажних робіт;

Основними об’єктами, на які застосовується технагляд будівництва, є:

  • торгово-розважальні центри;
  • бізнес-центри, великі офіси;
  • готелі, готелі;
  • житлові будівлі, такі як, наприклад, багатоповерхові та приватні будинки, дачі.

Вартість послуг технічного нагляду вказується в Договорі та відповідної кошторисі.