Вартість послуг з супроводу будівництва визначається індивідуально. З переліком робіт по супроводу будівництва можете
ознайомитися за посиланням http://www.btn.kiev.ua/o-kompanii/soprovozhdenie-stroitelstva
|
Варианты участия «Бюро Технического Надзора» в реализации объектов строительства
|
№
|
Перечень выполняемых работ
|
|
|
|
|
|
УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Полный цикл инвестирования и управления строительством и реконструкцией объектов недвижимости
|
ЗАКАЗЧИК
Выполнение обязанностей заказчика-застройщика
|
ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК
Оказание инжиниринговых услуг (надзор и контроль).
|
ТЕХНАДЗОР
Технический надзор и контроль за производством и качеством работ
|
|
1
|
Планирование и разработка концепции всего инвестиционного цикла |
+
|
–
|
–
|
–
|
|
2
|
Подбор земельного участка, объекта недвижимости для инвестирования |
+
|
–
|
–
|
–
|
|
4
|
Составление бюджета и предполагаемой оценки расходов |
+
|
–
|
–
|
–
|
|
5
|
Анализ объектов и земельных участков приобретаемых для инвестирования |
+
|
–
|
–
|
–
|
|
6
|
Подготовка технических заданий |
+
|
+
|
–
|
–
|
|
7
|
Заключение контрактов с проектными и строительными фирмами |
+
|
+
|
–
|
–
|
|
8
|
Планирование, координация и контроль за проектно-строительными контрактами |
+
|
+
|
+
|
–
|
|
9
|
Подготовка технических условий на строительное проектирование совместно с проектной организацией и их согласование |
+
|
+
|
+
|
–
|
|
10
|
Согласование и утверждение предпроектной и проектно-сметной документации |
+
|
+
|
+
|
–
|
|
11
|
Организация экспертизы проектно-сметной документации |
+
|
+
|
–
|
–
|
|
12
|
Оформление декларации на производство строительно-монтажных работ |
+
|
+
|
–
|
–
|
|
13
|
Отбор (тендер) подрядчиков, субподрядчиков, поставщиков |
+
|
+
|
+
|
–
|
|
14
|
Технический надзор и контроль качества работ |
+
|
+
|
+
|
+
|
|
15
|
Контроль сроков строительства |
+
|
+
|
+
|
–
|
|
16
|
Бюджетный контроль |
+
|
+
|
+
|
–
|
|
17
|
Участие в сдаче объекта |
+
|
+
|
+
|
+
|
|
18
|
Сдача объекта |
+
|
+
|
–
|
–
|
|
Ориентировочная стоимость услуг
в % от сметной стоимости строительства |
4-12% + бонус за снижения расходов, сокращения сроков строительства*
|
3-6% + бонус за снижения расходов, сокращения сроков строительства*
|
2-5%+бонус за снижения расходов, сокращения сроков строительства*
|
1,5-3%
или
фиксированная оплата услуг ежемесячно
|
|
У вартість робіт не входить оплата за технічні умови та інші платежі, пов’язані з організаційно-правовими питаннями будівництва та розробка проектно-кошторисної документації на об’єкт)