Бюро технічного нагляду

Фінанси

Податок на нерухомість: скільки тепер стоять “зайві” метри (інфографіка)

налог на недвижимость инфорграфика

З 1 липня розпочався період сплати податку на нерухомість для фізичних осіб-власників будинків і квартир. Нагадаємо, податок у цьому році сплачується за 2015-й, розрахуватися з державою треба протягом 60 днів після отримання від органу Госфискальной служби (ГФС) податкового повідомлення. Хто і скільки повинен внести в казну за свої “метри”? Як роз’яснив юрист з питань нерухомості Володимир Столітній, повинні платити не ... Read More »

Надходження коштів до місцевих бюджетів від податку на нерухомість за 2015

Заказать акт на скрытые работы в строительстве

У 2015 році сума податку на нерухомість, сплачена в місцеві бюджети, склала 745,7 млн грн. Це 0.6% доходів місцевих бюджетів або 0.04% ВВП 2015 року. В інших країнах податок на нерухомість в середньому становить 1% ВВП і близько 10% доходів зведеного бюджету. Чверть податку було зібрано в Києві, ще половину — в містах обласного значення. Доходи численних міст районного значення, ... Read More »

Субсидії для багатих житлом: До кого нагрянуть комісії з перевіркою?

Субсидии для богатых

У місцевих органів влади є право за рішенням спеціальної комісії нараховувати субсидію на велику площу житла. Однак необхідно переконатися, що це дійсно бідний чоловік, інвалід або пенсіонер. Тому комісії приходять з перевірками до деяких з бажаючих оформити субсидію. Про це розповів віце-прем’єр-міністр України Павло Розенко. “Перевірки передбачені системою призначення субсидій. Але ходять тільки до тих, хто звернувся за додатковою, наднормативної ... Read More »

Мін’юст з 1 травня більше не реєструє майно і бізнес

инженер технического надзора

Повноваження державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців, а також речових прав на нерухоме майно в рамках децентралізації передано понад 6 тис. українських нотаріусів, повідомила перший заступник міністра юстиції України Наталія Севостьянова. “З 1 травня перехідний період (децентралізації функцій держреєстрації – ред.) завершено, і ця функція повністю передана на місцевий рівень… У зв’язку з тим, що таку функцію ... Read More »

Мінусові ставки в Данії змусили банки платити клієнтам гроші за іпотеку

технический надзор за строительством

Данія раніше інших європейських країн запровадила для банків негативні процентні ставки. Зараз ключова процентна ставка в країні дорівнює -0,65%, у зв’язку з чим багато іпотечні позичальники стали отримувати від банку виплати за те, що оформили іпотеку саме в ньому. Скільки жителів Данії «заробляє» на негативних ставки, точно невідомо. Проте один з найбільших гравців данської іпотечного ринку – банк Realkredit Danmark ... Read More »

Рада дозволила приватизувати житло в гуртожитках після 5 років проживання

Надзор за строительством

Рада дозволила громадянам, які через відсутність власного житла тривалий час (понад 5 років) проживають на законних підставах у гуртожитках, після передачі їх у власність об’єднаних територіальних громад, безкоштовно приватизовувати приміщення, в яких вони проживають. За ухвалення у другому читанні законопроекту №1076 проголосували 252 депутати. У пояснювальній записці до законопроекту зазначається, що прийняття цього документа дозволить реалізувати житлові права громадян, які ... Read More »

Мешканцям багатоповерхівок в Україні загрожують масштабні проблеми через документів на будинок

Строительная экспертиза

Законодавці продовжують напрацьовувати базу, необхідну для повноцінного запуску в Україні інституту ОСББ. Будівельна експертиза Так, прийнятий минулого року закон №417-VIII передбачає, що до 1 липня цього року буде повністю змінена система управління вітчизняним житловим господарством. На сменуЖЭКам повинні прийти керуючі компанії. Їх потрібно вибрати самим мешканцям багатоповерхівок. Для тих, хто не зможе або не захоче цього зробити, керуючу компанію обирає ... Read More »

Рівень вакантності офісів Києва в I кварталі скоротився до 23,3%

Dollarphotoclub_86044593-700x466

Рівень вакантності офісних площ Києва за підсумками першого кварталу 2016 року скоротився на 0,9 процентних пункту (п. п.) у порівнянні з попереднім кварталом і склав 23,3%, щодо рівня вакантності першого кварталу 2015 року зниження склало 3,8 п. п., повідомила прес-служба консалтингової компанії Jones Lang LaSalle (JLL) в Україні в середу. “Ми очікуємо подальшого зниження частки вакантних площ в 2016 році ... Read More »

Як українцям отримати кредит на утеплення від ЄБРР

радуга

В Україні з’явився новий джерело фінансування заходів з підвищення енергоефективності в житловому секторі. Мова йде про 75 млн євро, які нашій країні виділяє Європейський банк реконструкції і розвитку (ЄБРР). Варто сказати, що житловий сектор України є одним з найбільших у Європі (більше 10 млн будинків). Кредитні ресурси будуть надаватися трьома комерційних банків: УкрСиббанку, ОТП Банку і Мегабанку. Ті в свою ... Read More »

У київській мерії пропонують проводити енергомодернізацію будинків в кредит

Технический надзор в строительстве за утеплением дома

Індивідуальна економія в квартирі може знизити суми в платіжках не більше ніж на 5-6%. “Діодні світильники, аератори на водопровідних кранах, вимикання непотрібних приладів та інші заходи не можуть змінити головного — суми в платіжці на опалення, а це найбільша частка комунального платежу”, — розповів радник заступника голови КМДА, експерт з питань енергоефективності Олексій Тихонов. Справжня економія, за його словами, починається ... Read More »

Як зареєструвати бізнес і нерухомість в Харкові

Надзор за строительством

З учорашнього дня зареєструвати нерухомість або підприємництво харків’яни можуть тільки в департаменті реєстрації міськради. Як повідомив директор підрозділу Олег Дробот, перехідний період, коли реєстрацію можна було здійснювати як в управліннях органів юстиції, так і в департаменті реєстрації, закінчився. Документи на реєстрацію прав на нерухоме майно потрібно подавати до центрів надання адміністративних послуг (основний — на Червоношкільній набережній, 26, або дев’ять ... Read More »

Рада заборонила надавати земельні ділянки в користування без аукціонів

аренда земли под строительство

Верховна Рада ухвалила закон “Про внесення змін у Земельний кодекс України щодо проведення земельних торгів”. За відповідне рішення проголосували 228 депутатів, при мінімально необхідних 226. Законом, зокрема, встановлюється, що земельні торги проводяться відповідно до договору між організатором земельних торгів і їх виконавцем. “Фінансування організації та проведення земельних торгів здійснюється організатором земельних торгів або їх виконавцем у відповідності з договором, укладеним ... Read More »

(Русский) Налоговая милиция предотвратила махинации со строительством новых жилых комплексов

Податкова міліція запобігла махінації з будівництвом нових житлових комплексів. Про це йдеться в повідомленні Державної фіскальної служби. Співробітники податкової міліції попередили масштабну аферу на ринку нерухомості. У ході документування злочинної діяльності організаторів конвертаційного центру було встановлено, що вони планували провести рекламну кампанію з будівництва нових житлових комплексів, хоча насправді будівництво повинно було початися і закінчитися на початковому етапі. Зловмисники мали ... Read More »

Як працює ProZorro насправді.

prozorro

Сьогодні наш Президент написав у себе на сторінці в Facebook про те, що підписаний закон “Про публічні закупівлі” і запустили в роботу сервіс прозорих закупівель Prozorro. Так само він стверджує, що це дієва та ефективна система і корупція і шахрайство державних чиновників буде виключено. Як же справи йдуть насправді? А ось як: 1. Зареєструвався на ProZorro. 2. Знайшов для свого ... Read More »

Влада Києва пропонують зобов’язати забудовників надавати 1% житлової площі соціально незахищеним громадянам

Технический надзор

Депутати Київської міської ради (Київрада) за ініціативою заступника міського голови – секретаря Київради Володимира І.прокопіва мають намір звернутися до Верховної Ради України з пропозицією внести зміни в закон “Про регулювання містобудівної діяльності” в частині пайової участі забудовників при житловому будівництві. Як повідомляє прес-служба Київради у вівторок, проект відповідного рішення підтримали постійні комісії з питань бюджету та соціально-економічного розвитку, а також ... Read More »

Надходження до столичного бюджету за користування землею в 2015 р. збільшилися більш ніж на третину

аренда земли под строительство

Обсяг надходжень до бюджету Києва від плати за користування земельними ділянками в 2015 році збільшився на 36,8% порівняно з 2014 роком і склав 2,6 млрд грн. Як повідомив директор департаменту земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації (КМДА) Олексій Поліщук на прес-конференції в Києві, обсяг платежів за користування землею входять надходження від орендної плати, а також надходження від сплати податку на ... Read More »

Мінюст ініціює безкоштовний доступ до держреєстру нерухомості

Міністерство юстиції України ініціює безкоштовний доступ українських громадян до державного реєстру нерухомості. “Пройшов рік (як запрацював реєстр нерухомості – ред.) і можу констатувати, що ми готові до того, щоб цей реєстр був максимально відкритим. І суспільство, і Міністерство юстиції готові, щоб цей реєстр був безкоштовним для використання” – заявив міністр юстиції України Павло Петренко в ході засідання комітету Верховної Ради ... Read More »

У ПФС розповіли, як будуть штрафувати тих, хто не платить податок на нерухомість

технический надзор

Навесні українці почнуть отримувати квитанції для сплати податку на нерухомість. Якщо в період з травня по липень вам не прийшла платіжка за нерухомість, потрібно особисто прийти за нею в податкову. «Громадянин повинен сплатити протягом шістдесяти днів, якщо не сплачується, то нараховується штрафна санкція – десять відсотків від суми, якщо строк перевищує 30 днів – двадцять відсотків», – сказав Юрій Тимощук, ... Read More »

Українцям радять перереєструвати свою нерухомість

авторский надзор

В Україні на повну силу після перехідного періоду запрацювали нові правила реєстрації прав на нерухомість. В силу вступила нова редакція закону “Про держреєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень”. Журналісти з’ясували головні зміни: тепер єдиним документом, що підтверджує право власності на квартиру, є виписка з Єдиного держреєстру майнових прав на нерухомість; вносити зміни до реєстру можуть тепер не лише ... Read More »

В Україні змінили порядок реєстрації нерухомості: Юрист пояснив, що зміниться

З 1 січня в Україні набув чинності новий порядок реєстрації нерухомого майна. Юристи ЮК Prove Group проаналізували низку суттєвих норм, про які бажано знати власникам нерухомості. По-перше, виключається такий документ, як свідоцтво про право власності, замість цього право на нерухомість буде підтверджуватися через інтернет. По-друге, реєстрацію нерухомості можна проводити у нотаріусів без обмежень. Ключовим для власників квартир і земель є ... Read More »