Бюро технического надзора

Технический надзор

Технический надзор строительства подразумевает комплекс мероприятий, направленный на обеспечение контроля качества каждого этапа в строительном процессе. Благодаря технадзору, минимизируется риск возникновения нарушений и все строительные работы выполняются в запланированные сроки и в соответствии с заявленной стоимостью, что положительно сказывается на их качестве.

технический надзор

технический надзор

Проводится технадзор лицами с определенным уровнем квалификации:

  • ведущими инженерами технадзора в строительстве;

  • инженерами технадзора в строительстве I и II категории;

  • инженерами технадзора в строительстве (без опыта работы).

В соответствии с постановлением Кабмина Украины, вышеперечисленные лица во время проведения технического надзора выполняют следующие функции:

  • проверка документации, в которой указываются характеристики качества конструкций, оборудования и материалов, применяемых в процессе возведения здания;

  • проверка соответствия выполненной работы с требованиями госстандартов, ТУ и прочей нормативной документации;

  • проверка соответствия выполненной работы с данными, указанными в проектно-сметных документах;

  • проверка соответствия указаний, выданных госнадзором и выполнения их подрядчиком;

  • контроль объемов полученных и оплаченных строительных работ и работ, выполненных с недочетами;

  • проведение совместных с подрядчиком осмотров выполненных работ;

  • уведомления подрядчика о несоответствии материалов и оборудования, требованиям, указанным в нормативной документации;

  • оформление актов работ, выполненных с недочетами;

  • участие в процессе проверки комиссией качества выполнения отдельных элементов работы;

  • выполнение прочих функций, которые подразумевает технический надзор.

Также технадзор может включать дополнительные услуги, среди которых наиболее распространенными являются:

  • предоставление бумажных вариантов бланков документации;

  • проверка всех необходимых элементов исполнительных документов и правильности её оформления;

  • создание предписаний по оформлению и правильности ведения исполнительных документов;

  • создание списка необходимых документов для проведения строительных работ;

  • консультирование по вопросам, связанным с ведением исполнительных документов;

  • слежение за правильностью выполнения всех пунктов, указанных в исполнительных документах;

  • участие в полной цепочке ведения исполнительных документов с их дальнейшей передачей заказчику.

В случае, если лицо, представляющее технический надзор, обнаруживает несоответствия выполненной работы требованиям, указанным в документации и при этом получает отказ подрядчика устранить их, отправляется уведомление застройщику и архитектурно-строительному контролю с целью принятия соответствующих закону мер.