Бюро технического надзора

Технический надзор за ремонтом квартиры. Чем это полезно для заказчика

техническая экспертиза

Ремонт квартиры, дома рано или поздно потребуется каждому из нас. И, что бы сие нелегкое событие прошло как можно легче для каждого из нас, важно помнить несколько простых правил:

Определить фронт работ по ремонту.

Важно понимать, что одно действие может повлечь за собой ряд других. И в самом начале любой стройки или ремонта осознавать весь порядок процедур и действий. Ремонт — тонкий технологический процесс, состоящий из множества взаимосвязанных операций, каждая из которых влияет на конечный результат и, в свою очередь, содержит в себе целый ряд важных деталей. Правильный выбор технологии проведения той или иной работы, подбор, закупка и поставка материалов для ее выполнения, обеспечение грамотной последовательности работ и взаимодействия специалистов при точном соблюдении технологического цикла — все это достаточно сложно и без того, чтобы тратить время, деньги и силы на устранение ошибок, и бесконечные переделки.

 Составить смету.

Смета является важнейшим актом, который должен быть в обязательном порядке заверен собственниками жилища. В предварительной смете должны быть указаны непосредственные пожелания к проводимым работам. И помните, что лучше все подробно и детально описать в начале, чем тратить свое время и нервы по окончанию работ. Наметьте с прорабом этапы сдачи работ, сроки поставки отделочных материалов и обязательно оговорите схему работы со смежниками, которые буду заниматься кондиционерами, натяжными потолками, системой умного дома и так далее. Еще полезно ввести журнал ремонта, желательно в двух экземплярах – для себя и для строителей. В журнале фиксируются все изменения, которые вы оговорили.

 Независимая экспертиза.

Если вы выполнили первые два пункта и все документально оформили. Но вас одолевают некоторые сомнения или вы желаете быть 100% уверенны в: правильности проводимых работ на объекте, соответствию сметы реальным рыночным ценам, своевременности выполненных работ и их качестве. То вам следует привлечь третью сторону — независимого эксперта. Это инженер технического надзора. Инспектор технадзора, осуществляющий контроль за тем как проходит ремонт квартиры, дает возможность не переживать, что строители в доме делают. Все проблемы по правильности выполнения работ возьмет на себя, приглашенный специалист.

Удобство такого технического надзора в том, что человек во время ремонта своего жилья может уехать хоть на другой край света, а качество и срок работ ремонта квартиры от этого не пострадают. Можно просто созваниваться иногда с инспектором и получать информацию как протекает ремонт, сколько времени до его завершения осталось и так далее. Контроль ремонта. Данная процедура требует специальных знаний и навыков, но попробую Вам представить несколько способов контроля качества и проверки, выполненных работ.

Составление актов и проверка, выполненных работ.

Так, по результатам проведенных работ, вне зависимости от того, произведен весь их объем или же какая-то часть, должны составляться акты, подписанные с обеих сторон. А при наличии инспектора технического надзора, то и с заверением самого инспектора.