Бюро технического надзора

Технадзор за строительством и реконструкцией предприятий

технический надзор

Ставка выдается владельцу строительными менеджерами, которые готовы завершить строительный проект. Заявка рассказывает владельцу, сколько денег они должны ожидать от компании по управлению строительством для них, чтобы завершить проект.

Открытые торги: открытый конкурс используется для общественных проектов. Любые подрядчики могут подать свои ставки в связи с общественной рекламой.

Закрытые ставки: закрытые ставки используется для частных проектов. Выбор подрядчиков происходит по приглашению на участие в конкурсе, только так они могут представить предложение для, указанного проекта.

Методы отбора

Выбор низкой ставки: Этот выбор фокусируется на цене проекта. Несколько управляющих компаний по строительству представляют предложение владельцу с самой низкой суммой за, которую они готовы выполнить работу. Тогда владелец обычно выбирает компанию с предложением самой низкой цены.

Выбор наилучшего значения: Этот выбор фокусируется как на цене, так и на квалификации подрядчиков, предоставивших заявки. Это означает, что владелец выбирает подрядчика по лучшей цене и лучшей квалификации.

Выбор на основе квалификации: Этот выбор используется, когда владелец решает выбрать подрядчика только на основе их квалификации. Предложение владельцу содержит в себе информацию об опыте подрядчика, планов управления, проектной организации и бюджета, и графика работы. Владелец может также попросить показатели безопасности и отдельные полномочия их членов.

Руководитель проекта: Руководитель проекта отвечает за команду проекта.

Администратор контракта: Администратор контракта помогает руководителю проекта, а также смотрит детали контракта на строительство.

Руководитель: Это работа прораба убедиться, что все идет по графику, включая поток материалов, поставок и оборудования. Он также отвечает за координацию на месте строительно-монтажных работ.

Инженер: отвечает за бумажную работу.

На этапе подготовки к строительству происходит ознакомление с местностью для того, чтобы определить шаги, которые должны быть реализованы на стройплощадке. Также включает в себя любые непредвиденные условия, такие как исторические артефакты или экологические проблемы. Испытание почвы должно быть сделано для определения ее состояния.

Закупки

Этап закупки — приобретение труда, материалов и оборудования необходимых для завершения проекта. Это может быть сделано генеральным подрядчиком. Если подрядчик не делает свою работу, они получают его через субподрядчиков. Субподрядчики являются подрядчиками, которые специализируются на одном конкретном аспекте строительных работ, таких как бетон, слияние, стекла или столярные изделия. Субподрядчики нанимаются так же как генеральный подрядчик в процессе торгов. Заказы также являются частью стадии закупок.

Покупка заказов: Заказ на поставку используется в различных видах бизнеса. В этом случае, заказ на поставку представляет собой соглашение между покупателем и продавцом о том, что продукты, приобретенные отвечают требуемым спецификациям для согласованной цене.