Технадзор в строительстве

Технадзор в строительстве

Технадзор в строительстве включает в себя комплекс мероприятий, проводимых с целью создания условий, в которых бы все процессы на этапах проектирования и проведения инженерных, строительных и монтажных работ будут максимально понятны, управляемы, прозрачны и предсказуемы для Клиента.

Важно знать, что в большинстве случаев, попытки провести технический надзор самостоятельно, оканчиваются огромными расходами, некачественно выполненной работой и проблемами с неправильно оформленной документацией. Присутствие на строительстве специалиста технического надзора гарантирует, что все произведенные работы будут выполнены с максимальным качеством. Кроме этого, договор, который заключается после принятия решения произвести технадзор в строительстве, дает гарантию того, что документация будет вестись правильно с начала и до конца работ, что дает значительные преимущества в решении вопросов со строителями в случае возникновения конфликтных ситуаций.

Лицо, представляющее технический надзор, обязан:

• знать на высоком уровне законодательную базу по строительству, техническую и нормативную документацию, Закон об охране труда, а также правила техники безопасности при проведении строительных работ;

• в кратчайшие сроки обеспечивать строительство необходимой документацией, техникой и материалами. В случае их отсутствия, сообщать об этом заказчику или подрядчику;

• присутствовать во время приема и передачи подрядчику геодезической разбивочной основы, а также принять все меры для обеспечения ее сохранности до окончания строительства;

• сообщать заказчику обо всех недочетах в документации, а также предлагать правки;

• быть в курсе всего пути передачи площадей и помещений под установку электротехнического оборудования;

• регулярно проверять качественные характеристики проводимых строительно-монтажных работ, материалов и оборудования, а также правильность ведения документации;

• письменно отмечать все обнаруженные недочеты и контролировать их устранение;

• требовать от подрядчика выполнения всех возложенных на него функций;

• совместно с подрядчиком регулярно проводить инвентаризацию материалов, оборудования и установок;

• совместно с комиссией принимать участие в сдаче объекта заказчику;

Кроме этого, лицо, представляющее технадзор в строительстве, должно:

• принимать все меры для минимизации расходов заказчика;

• принимать претензии заказчика, связанные с качеством ведения проектно-сметной документации и выполненных работ и принимать все меры для решения этих вопросов в минимальные сроки.