Бюро технического надзора

Сопровождение строительства

Сопровождение строительства включает в себя комплекс мероприятий, связанных со всеми этапами строительных работ: от получения всех необходимых документов на возведение жилища до сдачи помещения заказчику. Существует несколько основных этапов сопровождения строительства, которые будут рассмотрены далее.

Сопровождение строительства

Сопровождение строительства

1. Геодезическое сопровождение. Включает в себя следующие задачи:

  • работы с разбивкой, которые выполняются в соответствии с рабочими чертежами и нацелены на закрепление главных точек здания;
  • вынос рабочих осей возводимого здания;
  • работы с разбивкой осей сооружения, проводимая после выполненной разбивки углов сооружения;
  • создание отметок на этажах, по которым размечают перекрытия и лестничные конструкции;
  • ведение рабочих исполнительных документов;
  • ежемесячный контроль над специалистами по геодезии, находящимися на объекте.

2. Согласование документов:

  • перед началом проектом – договор об аренде земельного участка, подготовка и получение ТУ, паспорта фасадов;
  • проектное – утверждение полученных документов в соответствующих органах;
  • во время производства – получение разрешений на возможность производить строительные работы у МЧС, Санитарно-эпидемиологической службы, Министерства охраны труда.

3. Сопровождение строительства по видам работ:

  • работы по подготовке к воздвижению объекта;
  • работы нулевого цикла (рытье траншей, закладка фундамента, монтаж арматурных каркасов, прокладка коммуникаций под землей и т. п.);
  • работы по проектированию и возведению несущих элементов здания;
  • внутренние строительные работы;
  • наружные строительные работы;
  • работы по прокладке электросети;
  • работы по монтажу водопровода и канализации;
  • работы по монтажу систем вентилирования, кондиционирования и обогрева;
  • благоустройство (создание «зеленых зон», прокладка дорожек и тротуаров, установка мелких архитектурных форм (фонтаны, «альпийские горки»), установка знаков-указателей);
  • дизайн внешней и внутренней части здания, дизайн ландшафта.

Кроме этого, сопровождение строительства иногда классифицируют по типу возводимого объекта:

  • элеваторы;
  • комбинаты по заготовке, переработке, хранении и оптовой продаже мясной продукции;
  • общественные здания, такие как парикмахерские, магазины, специализирующиеся на продаже товаров непродовольственной группы;
  • предприятия общественного питания (кафе, рестораны, бары, столовые, закусочные, пиццерии)
  • базы отдыха, гостиницы, отели.