Бюро технического надзора

Фотогалерея

 124 (2)

Ошибки в строительстве

Ошибки в строительстве

 111

Технический надзор за ремонтом квартиры

Владелец квартиры, который запланировал работы по обновлению коммуникаций и отделки квартиры, заказал у нас технадзор за ремонтом. В наши задачи входило:

  • контроль за соблюдением СНиП и ГОСТов;
  • контроль качества работ при прокладке инженерных сетей (отопление, водоснабжение, электричества и т.д.);
  • организация своевременного окончания работ по ремонту квартиры;
  • строгое наблюдение за затратами.

Все работы были выполнены в кратчайшие сроки, договорные обязательства соблюдены, а клиент сохранил себе нервы и время.

 142

Технический надзор за ремонтом квартиры

Сложность ремонта этой квартиры состоит в том, что подрядчик приступил к работе без, утвержденного проекта. Для работы были предоставлены эскизы нескольких комнат. Поэтому, помимо задач по техническому надзору, компания «БТН» управляла этим проектом целиком: планировала и контролировала работу подрядчика, координировала взаимоотношения Заказчика с дизайнером. Работа, без утвержденного проекта, привела к значительным переделкам в процессе ремонта. Переработки были связаны со значительными изменениями в перепланировке квартиры со стороны Заказчика. В итоге Заказчик получил желаемый результат, а подрядчик сумел правильно распределить свои ресурсы и без особых задержек сдать объект в эксплуатацию.

 OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Технический надзор за строительством фундамента

Загородный клуб (в котором размещаются теннисный корт, отель, ресторан и др.) заказал технадзор за строительством фундамента, а в дальнейшем и остальной части дома. Получив уже готовый проект, компания «БТН» организовала работу подрядчиков. При полном взаимодействии с исполнителями строительных работ и проектировщиками, мы добиваемся скоординированных действий всех участников процесса. Регулярные проверки расхода материалов и состояния готовности элементов здания дают возможность полностью исключить различные махинации, которые могут нанести материальный ущерб клиенту. На данный момент строительство объекта продолжается и находится на стадии производства металлоконструкций.

 211

Технический надзор за реконструкцией жилого дома

Инвестор этого проекта запланировал реконструкцию и достройку жилого дома с целью дальнейшей продажи квартир. Так как здание старое (более 50 лет), важно подключить к работе профессионалов различных специальностей. Еще на стадии проектирования работ Заказчик обратился в компанию « БТН ». Он поставил одной из основных задач — качественное выполнение работ и применение добротных материалов. С первых этапов проектирования мы смогли контролировать соблюдение всех норм и требований к строительству жилых зданий, соответствие проекта к технике безопасности и эксплуатации, а также рациональности и достоверности смет. В рамках проекта подрядчиками были проведены, а нами проконтролированы, следующие работы :

  • — усиление фундамента здания;
    — реконструкция фасада;
    — замена всех инженерных сетей (водоснабжение и канализация, отопления, вентиляции и электричества);
    — устройство новой кровли .

Благодаря ответственному техническому надзору, удалось избежать многих ошибок в процессе выполнения работ, которые могли бы привести к большим денежным и временным потерям . Своевременное выявление и исправление всех недостатков строительства позволяет сэкономить расходы и закончить работы в срок.

1

 Технический надзор за монтажом металлоконструкций

Вторая очередь строительства пристройки к основному зданию загородного теннисно-ресторанного клуба началась с изготовления и монтажа металлоконструкций. Получив и рассмотрев проект по металлоконструкциям, инженерами «БТН» были внесены и согласованы с проектной организацией ряд изменений, которые всплывали на протяжении всего монтажа. Сложность реализации металлоконструкций заключалась в ограниченном подъезде техники на участок. Были предложены варианты монтажа кровельных балок и прогонов без участия техники. На данный момент все объемы работ проверены и сданы. Металлоконструкции смонтированы в полном объеме. Следующая очередь строительства — кровля, фасады, отделочные работы, монтаж оборудования.

 kompot03_09.08.13

Технический надзор за строительством ресторана

Для достижения требований Заказчика по реализации ресторана была разработана проектная и дизайнерская документация. Сложность воплощения в жизнь этого проекта заключалась в сжатых сроках и в не слаженной работе подрядчиков, так как ген.подрядная организация не была привлечена. Поэтому к функциям технадзора добавилась и координация действий строительных и монтажных организаций. Несмотря на все сложности, ресторан был сдан и запущен в эксплуатацию в срок.