Bureau of technical supervision

В столице ожидается снос наполовину построенных многоэтажок

В столице полным ходом идёт борьба с незаконно возведенными объектами строительства. При этом, ни власти, ни инвесторы не могут прийти к единому компромиссу: первые настаивают на прекращении строительных работ, вторые – на их продолжении. На днях инвесторы дома на Олевской, 2 были всерьез обеспокоены приездом милиции на объект, вызванной проверкой документов. Как оказалось, у застройщиков многоэтажного дома, входящего в комплекс «Сосновый бор», были определенные проблемы с документами. Пока что, остается неизвестным, проводился ли на объекте технический надзор или нет. Наиболее всего взбудоражило инвесторов то, что мало кого волнует тот факт, что большая часть дома возведена и часть квартир уже приобретена. «Мне и моему мужу уже за 30, у нас есть двое детей. В своё будущее жилье были вложены все средства. Когда летом прошлого года начались скачки доллара, изучив строительный рынок, мы остановились на выборе именно этого застройщика, поскольку в доме уже было возведено 10 этажей», – жалуется жертва Ольга.

Власти Киева, несмотря на протесты инвесторов, настаиваю на сносе незаконных строек. «Согласно законодательству Украины, понятие «незаконная стройка» означает самовольное строительство с определенны рядом нарушений: отсутствием документов, некачественным выполнением работ, причиной которых очень часто является то, что застройщики не считают нужным заказывать технический надзор, или вообще с нарушением всех проектных норм.», – поведал Андрей Ваврыш, занимающий пост заместителя главного архитектора г. Киев. – «В случае, если на объекте обнаружены грубые нарушения, дом нужно либо отдавать на баланс общине, либо сносить».

По словам юриста компании «Ильяшев и партнеры» Роман Марченко, до инвестирования в жилье необходимо тщательно ознакомиться с документацией. «В менталитете нашего народа есть один интересный момент – сначала построить, а уж только потом узаконить. Это не совсем верный подход. В первую очередь стоит побеспокоиться о получении разрешения и оформить земельный участок, после этого получить декларацию на начало строительных работ, после всего этого – на ее окончание. Перед покупкой стоит обязательно сделать контрольную проверку». Для ускорения оформления всей документации, рекомендуем обратиться в ООО «Бюро Технического Надзора», основными предоставляемыми услугами которого является технический надзор, а также составление и ведение сметной документации.