Bureau of technical supervision

Себестоимость строительства значительно возросла

В прошлом месяце стоимость постройки квадратного метра обошлась строительным компаниям более, чем в 9 тысяч гривен. Об этом стало известно со слов Валерия Зализного, занимающего должность руководителя проекта жилого комплекса «Столичный».

По его словам, причиной этому стало внезапное подорожание строительных материалов, обоснованность которого находится под сомнением. Так, например, цена на кирпич с января нынешнего года поднялась на 85%, а изготовители окон увеличили их стоимость в два раза. Кроме этого, ценовой скачок замечен и в логистике.

ООО «Бюро Технического Надзора», основными услугами которого являются технический надзор и сопровождение строительства, в одной из предыдущих новостей писала о том, что жилье в столице начало дешеветь. Однако Валерий Зализный поделился мыслями о том, что на это, к сожалению, нет никаких оснований. «На сегодня многие компании, которые занимались продажей недвижимости по программе, условия которой подразумевают рассрочку без процентов, требуют от инвесторов немедленного погашения остатка, либо же пересчета невыплаченной суммы по новому курсу доллара», — рассказал руководителя проекта жилого комплекса «Столичный».

Залазный рассказал и о том, что учитывая стоимость строительных материалов, квадратный метр недвижимости в нашей стране в любом случае будет превышать 14—15 тысяч гривен. В основном, многие строительные компании пытаются удержать цену за счет продаж возводящихся квартир на уровне себестоимости. При этом, они рассчитывают, что к завершению строительства смогут установить более высокую стоимость. Другие же застройщики пытаются снизить стоимость возведения за счёт отказа от таких услуг, как технический надзор. К чему это приводит, можете догадаться.

«Однако даже, несмотря на высокие цены на жилье, их стоимость всё равно остается ниже недвижимости на вторичном рынке. Современные коммуникации помогают значительно сэкономить на оплате коммунальных услуг», — считает Зализный.

ООО «Бюро Технического Надзора» независимо от ситуации на строительном рынке качественно и своевременно выполняет технический надзор и контроль за строительством.