Bureau of technical supervision

Реконструкция здания

Износ здания – это естественный процесс, происходящий через определенный промежуток времени после сдачи объекта в эксплуатацию. Обновить строение возможно с помощью реконструкции. Реконструкция многими воспринимается и трактуется как капитальный ремонт объекта строительства, хотя по своей сути она является его перестройкой. Стоит учесть, что для проведения реконструкции здания, как и для его возведения, необходимо согласование. Кроме того, важно побеспокоиться и о выборе организации, которая будет проводить технический надзор.

До начала строительных работ следует сделать оценку плана здания, установленных коммуникаций и оборудования. Важно помнить, что зачастую при реконструкции меняются размеры и технические показатели объекта. Частью этого процесса становятся: усиление несущих конструкций, монтаж дополнительных или замена старых инженерных коммуникаций и прочее переоборудование здания.

Несущих конструкции с ходом времени теряют многие свои характеристики. Параллельно меняются и предъявляемые к помещениям требования. С помощью реконструкции возможно произвести переоборудование здания с учётом всех современных потребность, либо же полностью перепрофилировать его. Основные причины проведения реконструкции здания следующие:

  • нехватка денег на возведение нового строения;

  • необходимость в изменении функционального назначения здания;

  • неудовлетворительное состояние здания, которое делает невозможным нахождение людей внутри него.

Существует ещё множество ситуаций, когда перепланировка сооружения или изменение его размеров и конфигурации является необходимостью.

Наша компания рекомендует проводить полную реконструкцию здания с соблюдением всех вышеописанных условий (получение согласования, заказанный технический надзор и пр.) вместо постоянного ремонта отдельных элементов сооружения. Суммарные затраты на реконструкцию в большинстве случаев ниже стоимости постоянного ремонта отдельных участков в несколько раз.

Реконструкция объектов строительства является намного сложнее, чем возведение нового здания, и состоит из нескольких этапов:

  • реконструкция фундамента;

  • реконструкция стен;

  • реконструкция фасада;

  • реконструкция кровли.

Стоить понимать, что реконструкция здания – это очень трудоемкий и ответственный процесс, с которым могут справиться исключительно специалисты с высоким уровнем квалификации, имеющие большой опыт в проведении схожих работ. Важно знать, что результатом неправильно проведенной реконструкции может стать разрушение фундамента, образование трещин в стенах и многое другое.

В ООО «Бюро Технического Надзора», содержащего в штате исключительно профессионалов высокого уровня, Вы можете заказать такие услуги, как технический надзор, сопровождение строительства, а также проверка и составление сметной документации.