Бюро технического надзора

Что такое экспертиза смет?

Экспертиза смет является неотъемлемой процедурой при проведении любых строительно-монтажных работ. Ведь самая незначительная погрешность в расчетах может стать причиной огромных затрат, не предусмотренных документацией. Экспертиза смет является обязательным комплексом при строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов, финансируеммых с государственного бюджета.

Основная задача, которая ставится перед сметной экспертизой — проверка смет. Именно этот шаг позволяет избежать ошибок, которые могут стать причиной перерасходов и прочих недоразумений.

Основные ошибки, которые обнаруживаются при проведении проверки сметных документов:

  • определение применения смешанной стоимости (например, на разное время, которое может иметь значительное отличие);

  • некорректный подсчет затрат, накладных  расходов, данных по плановой себестоимости или использование неверного коэффициента их пересчета;

  • повышение стоимости строительных материалов и оборудования, затрат на оплату труда работников, которое не имеет обоснования;

  • значительное увеличение расходов, вследствие завышения сроков возведения объекта, которое не имеет обоснования.

Экспертиза смет, заказанная в ООО “Бюро Технического Надзора”, имеет следующие преимущества:

  • оценочные работы проводятся специалистами в области проектирования, экономики и строительства;

  • проверка сметной документации проводится в кратчайшие сроки с сохранением максимального уровня качества.

В экспертизу сметной документации входят следующие мероприятия:

  • оценка достоверности указанных в сметной документации объемов и состава производимых строительных и монтажных работ;

  • сверка проделанных работ по факту и актов о приемке выполненных работ (форма КС-2);

  • оценка указанной в сметной документации стоимости работ, а также их соответствие рыночным показателям на время проведения строительных работ;

  • проверка необходимости проведения работ, отмеченных в сметной документации;

  • проверка расчета стоимости возводимого здания по смете, а также расчет объемов работ, которые осталось выполнить до завершения строительно-монтажных работ;

  • подсчет количества оборудования, необходимого для быстрого и качественного завершения строительства;

  • перерасчет конечной стоимости проведенных работ по результатам экспертизы;

  • создание рекомендаций по ведению сметных документов.

Экспертиза смет, кроме этого, может включать дополнительные процедуры, в зависимости от объекта.