Бюро технического надзора

Что принесут изменения в закон «О регулировании градостроительной деятельности»?

В скором времени в Верховную Раду Украины будет подан на рассмотрение законопроект о внесении изменений в закон, регулирующий градостроительную деятельность. Главной его целью является упрощение бюрократических моментов в строительстве.

В случае утверждения закона, застройщикам станет намного проще получать разрешение на возведение дома, утверждать проект и вводить объект в эксплуатацию. Ко всему этому, ожидается сокращение сроков на дачу ответа государственными органами, что ощутимо ускорит сроки проведения строительных работ. Повлияет ли закон каким-то образом на компании, проводящие технадзор, пока что остается неизвестным.

Безусловно, главная цель, которую преследовали инициаторы законопроекта – уменьшение бюрократической волокиты и создание таких условий, при которых строительный бизнес имел бы больше шансов на развитие. Однако есть некоторые моменты, которые заставляют задуматься.

В первую очередь, процесс обжалования отрицательных ответов государственных органов заметно упростится. И вопрос состоит в том, к каким последствиям это может привести в стране, где в судебную власть вносятся постоянные реформы, которые практически не дают никаких результатов. Коррупция в суде, к сожалению, всё ещё остается на высоком уровне. Мы все прекрасно знаем, что и раньше жилые комплексы, на которые был получен отказ от госорганов, сдавались недобросовестными строительными компаниями через суд. При этом, судьи закрывали глаза на всякого рода нарушения, такие как, например, недостатки строения или не проведенный технадзор. После принятия закона, процесс обжалования решения госорганов заметно упростится.

Второй непонятный момент – изменение характера регулирующих строительство документов с разрешительного на уведомительный. А это может стать причиной возникновения следующей ситуации: если до принятия закона строительная компания в обязательном порядке должна была получить разрешение на возведение объекта 4–5 категории сложности, то теперь ей будет достаточно уведомить о старте строительных работ без проведения экспертизы. Вряд ли это улучшит упорядочение застройки населенного пункта.

В связи с тем, что законопроект ещё не подан на рассмотрение в Верховную Раду, его содержание недоступно. И пока что, не совсем понятно, как будут согласовываться данные изменения с городскими властями, которые в последнее время кидают все силы на ужесточение контроля за деятельностью строительных компаний.

ООО «Бюро Технического Надзора» предлагает следующие услуги: технадзор, сопровождение строительства, а также проверка и составление сметной документации.