Бюро технического надзора

Авторский надзор за строительством

Авторский надзор за строительством представляет собой комплекс мероприятий, которые оказываются заказчику на основе соглашения или договора, заключенного с составителями рабочих документов на постройку объекта. Основным заданием, которое ставится перед данным надзором, является проверка автором проекта соответствия возведенного здания и проектного решения. Главным документом, который регулирует отношения между представителем авторского надзора и заказчиком, является договор на авторский надзор.

Авторский надзор за строительством

Авторский надзор за строительством

Для начала авторского надзора на возводимый объект отправляется лицо, на которое положена ответственность за ведение данного комплекса мероприятий. При этом он должен иметь с собой график осуществления авторского надзора. Специалисты, уполномоченные проводить авторский надзор, обладают следующими правами:

  • доступ к каждому из возводимых строительных объектов и месту проведения строительно-монтажных работ;
  • доступ ко всем техническим документам, которые имеют непосредственное отношение к строительству;
  • контроль над выполнением предписаний, указанных в журнале;
  • внесение предложений в Государственный архитектурно-строительный надзор и прочие органы градостроительства о временной остановке монтажных и строительных работ, которые выполнялись с нарушениями.

Среди основных обязанностей лиц, отвечающих за авторский надзор за строительством, следует выделить:

  • проверка на соответствие документации всех действий строителей и монтажников;
  • проверка качества выполняемых работ;
  • рассмотрение вопросов о внесении правок в рабочую документацию;
  • оказание помощи в ознакомлении с техническими документами строителей, монтажников и представителей заказчика;
  • уведомление заказчика о работах, выполненных некачественно или несвоевременно.

Любой авторский надзор за строительством включает в себе ряд осмотров, которые проводятся:

  1. Однократно:
  • армирование подошв фундамента;
  • гидроизоляция фундаментных стен;
  • равномерность швов и перевязка углов первых 15-ти рядов стен из кирпича;
  • каналы для систем кондиционирования и дымоотвода в стенах;
  • кладка первых 5-ти рядов стен из газобетона;
  • армирование перемычек этажей;
  • устройство полов;
  • конструкция каркаса лестницы.
  1. Постоянно:
  • кладка рядов стен из газобетона;
  • армирование кладки стен из газобетона;

Кроме этого, каждый месяц проводится контроль над объемами выполненных работ.